近年來，國家推行保障性住房相關政策，大力發(fā)展公租房、私租房、公有住房，主要解決城市無住房人口、外來務工人員的住房困難，讓他們以低廉的價格住進舒適的房子，進而改善他們的住房條件，提升居民整體生活水平。

這樣利國利民的好政策，卻被人打起了歪主意。

（一）用公租房賺差價，損人利己
早在2019年末，福建電視臺綜合頻道《第一調查》節(jié)目報道：在福州市東山新苑保障房小區(qū)，承租戶將房源申請下來后，轉手充當二房東，抬高租金轉租牟利。

除了承租戶個人轉租外，甚至還有人成為保障房轉租的黑中介，私下里聯(lián)系小區(qū)管理人員，為租客和轉租人牽線搭橋，介紹成功就能獲利。此事曝光后，福州市住房保障部門不僅針對東山新苑，還將排查范圍擴大到了全市公租房小區(qū)。工作人員經查發(fā)現：冒充親戚成為轉租戶常用的逃避監(jiān)管方法。住保部門工作人員隨后對相關租戶張貼了整改通知書， 違規(guī)承租人已被清退。

公租房本就是稀缺資源，以福州為例，輪候保障房的人數仍有幾千戶！以上違規(guī)行為，嚴重侵害了真正需要保障性住房的群眾利益。

（二）公租房亂象頻發(fā)，如何監(jiān)管
紙里包不住火，就算騙房者獲得了保障房，只要他們轉租或者空置，就有被發(fā)現的一天。事實上，保障房從申請到配后的監(jiān)管就尤為重要。

據不完全統(tǒng)計， 超過50%的租戶會發(fā)生拒查或不在家的情況，工作人員就算定期核查，因為公租房的大體量，很有可能存在疏漏。

對于保障性住房，住保部門目前主要采取「動態(tài)監(jiān)管」的方式。一旦查出超標的，不但會被取消保障資格，還可能會影響自己的征信記錄。

（三）保障房管理系統(tǒng)，智能排雷
中科易安推出的保障房信息管理系統(tǒng)支持與人臉識別智能門禁、人臉識別聯(lián)網門鎖聯(lián)動，將人臉識別終端安裝在小區(qū)、單元樓的入口處， 公租房的住戶只需把臉對準終端攝像頭，門禁和門鎖就會自動打開，非本社區(qū)的人則無法打開，將被拒之門外。

租戶在正式入住前，會先到物業(yè)處錄入信息，物業(yè)管理者核實通過后，租戶才能在本社區(qū)內順利通行。人臉識別除了保障社區(qū)安全外，也有效杜絕了閑置、轉租現象的出現。

2021年3月，福州市住房保障部門發(fā)布了主城區(qū)公共租賃住房保障對象退出保障資格情況，共清退61戶市民公租房保障資格。

（四）發(fā)力物聯(lián)網技術，中科先行
除了申請者自覺遵守法律法規(guī)、廣大群眾加大監(jiān)督力度、行政管理部門及時發(fā)現并查處問題以外，智能管控、操作便捷的保障房信息管理系統(tǒng)也是智慧公租房、智慧社區(qū)不可或缺的！

事實上，從2020年9月以來，中科易安已在湖南長沙、江蘇無錫、河北張家口、山東濟南等全國各地保障性住房、公租房、私租房類型的小區(qū)安裝聯(lián)網智能門鎖、人臉識別門禁，運行保障房信息管理系統(tǒng)。我們也希望這樣的智慧物聯(lián)管理平臺，能夠盡快落實到每一個保障性住房小區(qū)，發(fā)揮智庫效能，更好地回應時代關切、戰(zhàn)略需求，非常利好。
未來，中科易安繼續(xù)整合5G、大數據、NB-IoT窄帶物聯(lián)網等新興技術，不斷地將其融入到現代安防應用中，努力探索住房保障運營新模式，促使「智能安防」向更高層級的「智慧安防」邁進，為「智慧城市」的未來提供更加安全的保障。